1980〜1990年築, 専有面積74.64㎡〜94.64㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+9.1%
東大阪市
28.8万円/㎡
前年比+10.3%
正起花園ハイツ
大阪府東大阪市花園本町二丁目
/ 河内花園駅 徒歩7分
1985年築 / 10階建 / 109戸 / SRC造
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10階 / 84.64㎡の場合
相場
2,060万円
24.3万円/㎡
1,194
1,771
2,349
2,926
AI査定結果
推定相場価格
2,060万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,349万円
20.9万円/㎡〜27.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年5月23日
正起花園ハイツ
1,660万円（19.6万円/㎡）/ 10階 / 84.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は20.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 1,660万円 | 19.6万円 | 10階 | 84.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,850万円 | 21.9万円 | 10階 | 84.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 1,990万円 | 23.5万円 | 10階 | 84.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,000万円 | 16.7万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/26 | 980万円 | 16.3万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 1,430万円 | 21.7万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 998万円 | 16.6万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/03/13 | 1,098万円 | 18.3万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/12 | 1,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 1,380万円 | 23.0万円 | 1階 | 60.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/05 | 1,080万円 | 18.0万円 | 4階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/26 | 1,440万円 | 21.9万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/24 | 1,440万円 | 21.9万円 | 3階 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/23 | 1,460万円 | 22.2万円 | 3階 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/01 | 1,160万円 | 19.3万円 | 7階 | 60.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/30 | 1,460万円 | 22.2万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 1,080万円 | 17.2万円 | 1階 | 62.75㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/01/21 | 1,680万円 | 28.0万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/09 | 1,380万円 | 21.0万円 | 7階 | 65.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/09/27 | 1,180万円 | 17.1万円 | 1階 | 69.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/14 | 正起花園ハイツ 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅7分 | 1,660万円 | 19.6万円 | 84.64㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/25 | コスモハイツ花園 東大阪市花園本町二丁目 | 河内花園駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.89㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/20 | ライオンズマンション東花園 東大阪市新池島町三丁目 | 東花園駅9分 | 1,900万円 | 26.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | 若江岩田グランドハイツ 東大阪市若江北町二丁目 | 若江岩田駅14分 | 1,400万円 | 21.0万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/17 | 朝日プラザキャストラン東大阪 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅11分 | 1,690万円 | 25.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 148戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 八戸の里サニーハイツ 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 1,780万円 | 25.6万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 79戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.1%上昇、東大阪市では10.3%上昇しています。